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  用戶148324901 2017-03-02 15:59:28回答

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  裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。那么簽訂別墅裝修合同需要注意的細節有哪些？
  1、承包方式：是包工包料、包清工、還是部分承包，填寫明確；
  2、工期：工程期限為幾天，從幾月幾日開工到幾月幾日竣工；
  3、工程價款：總價款大小寫清析明確，其中包括哪些費用（例如：設計費、管理費、稅金）變更部分工程款可按實另計；
  4、結算方式（或付款方式）：合同簽訂付多少，每階段性驗收付多少，竣工驗收后多少天付清尾款。
  5、材料供應：甲供、乙供部分，明確按供應清單附件進行供料，并要求所供材料必須達到國家標準的合格產品；
  6、工程質量及驗收標準：按設計圖紙、做法說明、設計變更、和國家標準加區域性行業細則規范為準。
  7、甲乙雙方指派人員，這兩人為代表雙方利益，變更聯系單需指派人員簽字有效，請謹慎填寫；乙方代表（施工方）一般為項目經理，代表公司利益；
  8、違約責任：一般有工期違約、擅自變更違約、工程質量不達標等違約情況，請協商明確填寫好違約責任和賠償金額；
  9、工程保修：凡包工包料工程，從竣工驗收合格之日起，保修期為兩年，防水或隱隱工程（一般指水電項目）保修期為五年。
  10、糾紛處理：協調不成可在項目所在地法院或仲裁委員會仲裁；
  11、其它補充約定：可根據自己的特定需要補充說明，但補充部分請勿與原文本有沖突之處；
  12、雙方簽字蓋章。（附上施工單位營業執照、圖紙、報價書）。
  在簽訂合同的時候一定要細心，以上說的這些細節方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。裝修公司選擇不好也是很嚴重的一件事，所以選擇裝修公司時一定要選擇比較有名氣的。http://www.9ask.cn/gd_zhongshan/

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