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我們都知道裝修完房屋以后就會有工程的驗收程序，不管是二手房還是新房這是必須要有的過程，但是有很多人對于這些不是很明白都有哪些裝修工程竣工驗收程序，與結算流程，其實這些當中有很大的學問，如果大家想要了解的話，那就跟裝修之家網的小編一起來了解一下這些內容吧。
一、裝修工程竣工驗收程序
1、竣工與驗收準備是指工程交付竣工與驗收前的各相準備工作由項目經理部具體操作實施,項目經理全面負責,要建立竣工收尾小組,搞好工程實體的自檢,收集、匯總、整理完整的工程竣工資料,扎扎實實做好工程竣工與驗收前的各項竣工收尾及管理基礎工作。
2、編制竣工與驗收計劃,計劃是行動的指南。項目經理部應認真編制竣工與驗收計劃,并納入企業施工生產計劃進行實施和管理。項目經理部按計劃完工并經自檢合格的工程項目應填寫工程竣工報告和工程竣工報驗單,提交工程監理機構簽署意見。
3、組織現場驗收,首先由工程監理機構依據施工圖樣、施工及驗收規范和質量檢驗標準、施工合同等對工程進行竣工預驗收,提出工程竣工與驗收評估報告;然后由發包人對承包人提交的工程竣工報告進行審定,組織有關單位進行正式竣工與驗收。
4、進行竣工結算,工程竣工結算要與竣工與驗收工作同步進行。工程竣工與驗收報告完成后,承包人應在規定的時間內向發包人遞交工程結算報告及完整的結算資料。承發雙方依據工程合同和工程變更等資料,之后確定工程價款。
二、裝修工程結算的流程
1、核實項目。根據剛開始的項目單進行項目的審查核實,有些包工頭在裝修過程中會增減或改變一些項目,當然有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規定,所以一定要核實好工程項目。
2、復測數量。核實項目之后,我們就要對工程進行復測數量,尤其是超出了原先合同的規定,變更、加項后如何收費,是結算時較容易產生糾紛的地方。
3、比對預算。對原預算書中項目的確定。這主要是因為在裝修過程中由于種種原因,如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化。
4、計算增減費用。在對比預算之后,如果結算與預算有出入,那么我們的業主要注意計算這些增減的費用在何處,有一些家裝公司就利用業主大多是外行,偷換概念,在結算的時候,多算費用。
現在有很多人在裝修房屋時都會把這項工程包出去，交給裝修公司來辦，所以最后就會有裝修工程驗收與裝修工程結算這些事情，那通過以上小編介紹的內容大家對于這些事情也有所了解了吧，那如果大家還想要了解更多裝飾資訊，那就請繼續關注裝修之家網吧。
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