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買了一套120平米的商品房,里面裝修基本上都裝修好,只需要搬進去住就可以的,但是我怕住進去后裝修出現問題怎么辦?如果材料不過關,還會影響生命安全,這個不能馬虎的。
既然是精裝修那么裝修公司一定就給你提供一套完善的施工工藝表格,施工驗收標準表格,以及施工期間客戶按步驟驗收的確認表,如果這些都沒有的話也沒關系,自己細心查看,或者找點朋友什么的來家里參觀
1、門窗:用手按門窗套,不應有空洞的感覺;直角接合處應嚴密,表面應光潔。在不上鎖時,門窗不應自動關上或打開。門窗套及門面上不應有釘眼、氣泡或明顯色差。檢查窗戶的密封性時可用水管噴射外墻10分鐘或以上,看窗臺上是否出現水漬。2、墻壁:環視墻身或用手觸摸,可看出墻面是否平整潔凈。若油漆沒有順同一方向漆,就會出現若隱若現的痕跡,影響美觀;墻身出現裂紋,則表示油漆功夫馬虎。相關位置要預留有空調管孔。3、地板:看看地板是否起翹,聽聽地板是否空心。地板不應有明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板的結合要密合。尤其是地板靠近墻角及門口的位置,要多加留意。驗房時可在每個房間里慢慢走一遍,仔細聽聽有無“咯吱咯吱”的響聲。4、衛生間:在浴缸里放半缸水浸過夜,隔天可以查出浴缸是否滲水、出水是否順暢。最好與樓上業主商議,用同樣方法,查驗天花板會不會滲水。坐廁、洗面臺要打磨光潔,最忌出現裂紋或刮花痕跡。在檢查坐便器的下水情況時,最好反復多次的進行排水試驗。另外,坐便器與地面應有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。5、廚房:檢查廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,廚柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水,看看水管是否有異物堵塞。6、電路:應留意單位內的電掣有無更改;電路容量是否足以負荷電器設備;墻上的電源面板位置分布是否合理;廚、衛電源是否安全;電話線路、電視天線信號是否清晰。如果條件容許還應該用萬用表檢查插座是否有電。
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房子漏水投訴:房子漏水是什么原因造成的。還得看看房子是否在保修期內,依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。如果在保修期內,去找開發商解決。從您的描述上看,房子老是修不好,很有可能是房屋的質量問題,您得解決問題,很多時候僅僅投訴不會起到作用。
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