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  風(fēng)塵之戀 2017-10-05 12:15:57回答

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  大家都知道買房是件高興的事，開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)，將符合約定交付條件的住宅交付于買受人，您只要掌握了基本的程序、帶齊工具，同樣可以給自己的房屋質(zhì)量好好把把脈。不管您是毛胚房還是精裝房，驗(yàn)房時(shí)，一定要仔細(xì)檢查，切不可馬虎大意。那么驗(yàn)房要注意什么，下面就來(lái)說說看？
  1、看合同驗(yàn)面積和層高看實(shí)際設(shè)施是否與買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏；確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同；自備卷尺，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。
  2、檢查房屋的質(zhì)量，包括門、窗、陽(yáng)臺(tái)這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門的的密封性。
  3、檢查墻體用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。
  4、榔頭輕敲聽空裂自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲墻面、地面裝飾面層，用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。
  5、驗(yàn)水電拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。最好用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。
  6、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)公共設(shè)備是否安裝完畢。以上關(guān)于驗(yàn)房相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下：查看售房合同，一般如與實(shí)際測(cè)量面積誤差在3%之內(nèi)，不予考慮，誤差超過3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。建議約定房屋面積與實(shí)際測(cè)量面積誤差為2%，最好不超過5%。如果覺得給力的話豎個(gè)大拇指唄，以后我會(huì)更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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  站在岸上的魚 2017-10-05 12:00:56回答

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  在現(xiàn)在的家庭裝修中，我們經(jīng)常會(huì)看到膩?zhàn)臃鄣拇嬖冢鞘裁礃拥哪佔(zhàn)臃鄄攀呛玫模旅婢蛠?lái)簡(jiǎn)單說說看：優(yōu)質(zhì)膩?zhàn)臃蹜?yīng)具備以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：白度90以上、細(xì)度300目以上、環(huán)保、無(wú)毒、無(wú)輻射、施工性好、可塑性佳、附著力好、不開裂、不剝離、不脫粉、耐老化、PH值7.5—
  8、有一定的強(qiáng)度、與乳膠漆結(jié)合性好。

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  頑主 2017-10-05 11:45:55回答

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  瓷磚怎么選擇在裝修中是個(gè)大問題，裝修中瓷磚的進(jìn)場(chǎng)也是一項(xiàng)大工程。很多業(yè)主可能都對(duì)不瓷磚不了解的。瓷磚都有哪些種類呢？玻化磚、拋光磚、陶瓷錦磚、釉面磚、通體磚等。我們來(lái)看看挑選瓷磚的方法有哪些！1看：首先我們需要做的事情就是檢查瓷磚表面的整潔度，看瓷磚表面是否凹凸不平，有細(xì)小的孔眼，有沒有破裂的痕跡，表面越光滑平整越好。2聽：用手輕輕地敲打瓷磚，如果聲音很悶，很啞，就說明不好，聲音越清脆越好3試：取少量的水滴在瓷磚上面，如果水?dāng)U散的面積很小，而且吸收的很慢，瓷磚表面幾乎沒有顏色變化，就說明質(zhì)量越好。4掂：用手掂量一下瓷磚，越重的瓷磚說明質(zhì)量越好。5聞：一般不好的瓷磚會(huì)有很奇怪的氣味，所以聞一下瓷磚，氣味越小的，說明質(zhì)量越好。6比：取部分瓷磚平鋪于地上，并對(duì)齊。如果大小、角度和色澤都一樣，就說明規(guī)格相差不大，質(zhì)量越好。選擇瓷磚的方法有看、聽、試、掂、聞、比等六點(diǎn)，你看了之后都學(xué)會(huì)了嗎？學(xué)會(huì)了的話對(duì)你日后裝修購(gòu)買瓷磚是非常有幫助的。還有就是要提醒一下購(gòu)買瓷磚不要只顧追求品牌，要看性價(jià)比。

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  哪邊花更香 2017-10-05 11:30:56回答

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  情侶酒店大家肯定都知道，主重就是以浪漫、溫馨、創(chuàng)意等元素是與您溝通的語(yǔ)言！在這里，年輕、時(shí)尚、浪漫的情侶所能感受到的不只是一間干凈、整潔、舒適的客房，更是用心為情侶打造的一個(gè)世界上最富想象力的約會(huì)空間！那么情侶酒店裝修設(shè)計(jì)公司裝修要注意哪些事項(xiàng)，下面就來(lái)簡(jiǎn)單說說看？
  1、在準(zhǔn)確定位情侶主題酒店過程中，應(yīng)從幾方面著手尋找。一是密切關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，避免主題定位相似；二是深度挖掘主題內(nèi)涵，避免形式大于內(nèi)容；三是情侶主題有酒店適應(yīng)性，避免定位本末倒置；四是情侶主題適當(dāng)回避”塵世“，避免陷入大眾俗套。當(dāng)較好地把握住了以上四點(diǎn)的時(shí)候，才能說把準(zhǔn)了一個(gè)情侶主題酒店的定位。
  2、主題房間是情侶主題酒店的有形展示，在顧客首次入住時(shí)起著關(guān)鍵作用。
  3、注重情侶主題特色與互補(bǔ)，避免情侶主題定位雷同，企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的特點(diǎn)之一是具有不可模仿性，情侶主題酒店的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略實(shí)際上是一種差異化戰(zhàn)略。希望對(duì)你有幫助

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